Jeder der ein neues Haus bauen will, wird sich die Frage stellen: Welches Haus bauen? Eine pauschale Antwort welches Haus das Beste ist, kann man kaum geben. Deswegen werden im Folgenden unterschiedliche Haustypen mit ihren Vorteilen und Nachteilen beschrieben. Die Auswahl an verschiedenen Haustypen ist sehr groß, so unterscheidet man zwischen Niedrigenergiehäusern und Passivhäusern bezüglich des Energieverbrauchs.

weiterlesenWelches Haus bauen?

Wenn die Treppenstufen in die Jahre gekommen sind, sehen diese häufig sehr unansehnlich aus. Durch das Treppen Verkleiden kann man eine alte Treppe wieder optisch aufwerten. So kann man eine Treppe mit Holz durch Aufdoppeln der Trittstufen verkleiden oder Teppichboden, PVC oder auch Laminat verlegen.

weiterlesenAnleitung: Treppen verkleiden mit Holz

Beim Hausbau machen die Kosten für das Baugrundstück einen Großteil der Gesamtkosten aus. In einigen Gebieten sind die Grundstückspreise oft höher, als die die Baukosten für das Haus. Die Preise für Baugrundstücke sind regional sehr verschieden. Insbesondere in den Großstädten können die Baulandpreise extrem hoch sein.

weiterlesenKosten und Preise für Baugrundstücke

Der Aufbau einer Bodenplatte muss an den Zweck, den diese erfüllen soll angepasst werden. Der Aufbau einer Bodenplatte für ein Garage ist wesentlich einfacher, da diese keine Wärmedämmung benötigt. Im Prinzip wird die Bodenplatte für eine Garage so aufgebaut, wie früher auch Bodenplatten für Häuser gebaut wurden.

weiterlesenBodenplatte Aufbau: Garage ohne Dämmung

Die Ursachen für Schäden am Beton können vielfältig sein. Häufig wird Beton durch mechanische Einwirkung beschädigt. Aber auch Korrosionsschäden an der Stahlarmierung führen oft zu Schäden am Beton.

weiterlesenAnleitung: Beton ausbessern

Zur Absicherung einer Baugrube stehen unterschiedliche Methoden wie eine Spundwand, eine Bohrpfahlwand oder auch ein Berliner Verbau zur Verfügung. Der Berliner Verbau auch unter dem Namen Trägerbohlwand bekannt, hat seinen Namen während des Berliner U-Bahnbaus in den 30-iger Jahren erhalten.

weiterlesenBerliner Verbau, Trägerbohlwand

Beim Hausbau oder bei der Gartenneugestaltung fallen häufig Kosten für den Erdaushub an, die erheblich sein können. Bevor am einen Auftrag für den Erdaushub an eine Baufirma erteilt, ist es daher ratsam, vorher mehrere Angebote einzuholen und die Preise genau zu vergleichen.

weiterlesenErdaushub Kosten und Preise

Weiße Ausblühungen an den Kellerwänden werden in der Umgangssprache als häufig Salpeter bezeichnet. Echter Salpeter im Keller ist heute relativ selten. Hauptsächlich findet man diesen in landwirtschaftlich genutzten Gebäuden. Salpeter entsteht durch Oxidation von Harnstoff und anderen Exkrementen.

weiterlesenSalpeter im Keller entfernen

Im Rahmen einer Gebäudesanierung ist das Austauschen der Kellerfenster durchaus sinnvoll. Bevor man mit dem Kellerfenster austauschen beginnt, sollte man sich zuerst Gedanken über die Nutzung des Kellers machen. Falls der Keller als Freizeit- oder Wohnraum genutzt werden soll, so ist der Einbau von wärmegedämmten Kellerfenstern mit Isolierverglasung unerlässlich.

weiterlesenKellerfenster austauschen und einbauen

Es spielt keine Rolle, ob man eine Innentreppe oder eine Außentreppe im Freien bauen will, bevor man mit dieser Arbeit beginnen kann, muss man die Treppe berechen. Bei der Treppenberechnug ist es erforderlich, eine ganze Reihe von Parametern zu berücksichtigen. So muss die Steigung, die Steigungshöhe, die Stufenzahl, die Lauflänge und die Auftrittsbreite der Treppe berechnet werden.

weiterlesenAnleitung und Formeln: Eine Treppe berechnen

Eine Bodenplatte muss besonderen Anforderungen genügen, da diese meistens große Lasten tragen muss. Die Tragfähigkeit einer Bodenplatte für ein Haus muss von einem Statiker genau berechnet werden. Auch die Ausführung ist relativ Komplex, da ein Fundamenterder, eine Frostschürze ein Fundament, eine Wärmeisolierung und ein Feuchtigkeitsschutz eingebaut werden müssen.

weiterlesenAnleitung: Eine Bodenplatte selber machen

Im Dachgeschoß kann man durch einen Ausbau wertvollen Wohnraum schaffen. Wer den Dachboden ausbauen will, der solllte die Kosten sorgfältig planen, da diese erheblich sein können. Bevor man mit dem Dachgeschoß Ausbau beginnen kann, sollte man sich bei der zuständigen Baubehörde erkundigen, ob für die baulichen Maßnahmen eine Baugenehmigung erforderlich ist.

weiterlesenKosten Ausbau Dachgeschoss

Wer eine Garage bauen will, der sollte einen gewissenhaften Preisvergleich durchführen, da die Preisunterschiede bei Garagen erheblich sein können. Wenn man einen Preisvergleich zwischen einer selbst gemauerten oder betonierten Garage und einer Beton Fertiggarage anstellt, dann wird man sehr schnell feststellen, dass eine selber erstellte Garage 2 mal soviel kosten kann, wie eine Beton Fertiggarage.

weiterlesenBeton Fertiggaragen Preise

In den 50-60 iger Jahren lagen Bungalows sehr im Trend. Allerdings riss dieser Trend in den 70 iger Jahren ab. Gründe dafür waren zum einen, dass durch die eingeschossige Bauweise ein relativ großes Grundstück vorhanden sein musste, um die benötigte Größe zu realisieren. Ein anderer Grund für den Trendeinbruch waren wohl die Probleme, die bei der Flachdachabdichtung auftraten.

weiterlesenBungalow Preisliste und Kosten

In der Regel werden Schwedenhäuser in Holztafelbauweise hergestellt. Durch diese einfache Bauweise sind die Kosten für ein Schwedenhaus relativ günstig, zudem werden die Häuser meistens als Fertighäuser angeboten. Die Fertigbauweise ermöglicht es, dass das Haus in kürzester Zeit bezugsfertig ist.

weiterlesenSchwedenhaus Kosten und Preise

Neue computergestützte Fertigungsmethoden machen es möglich Fertighäuser sehr kostengünstig herzustellen, so dass die Preise auch für Kunden mit durchschnittlichem Einkommen bezahlbar sind. Im Vergleich zu früher, hat man heute bei Fertighäusern eine sehr große Auswahl bezüglich der Architektur und der für die Herstellung verwendeten Materialien.

weiterlesenKosten Fertighaus: Schlüsselfertig oder als Ausbauhaus bzw. Bausatz

Die zunehmende Beliebtheit von Fertighäusern lässt sich dadurch erklären, dass heute die unterschiedlichsten Baumaterialien zur Verfügung stehen, so dass die Ansprüche von nahezu allen potentiellen Hauskäufern erfüllt werden. Gerade der Ökotrend macht Fertighäuser für viele Kunden sehr interessant, da sehr häufig Holz als Baumaterial verwendet wird.

weiterlesenFertighäuser Kosten Preise

Bevor man ein Ferienhaus bauen kann, muss man ein der zuständigen Baubehörde eine Baugenehmigung beantragen, da Ferienhäuser genau wie jedes andere herkömmliche Wohnhaus eine Genehmigung benötigen. Die Kosten für eine Baugenehmigung sind abhängig von der Größe des Ferienhauses und liegen in der Regel bei einigen hundert Euro.

weiterlesenFerienhäuser bauen: Kosten und Preise

Ein Passivhaus benötigt auf Grund der hervorragenden Wärmedämmung keine herkömmliche Gebäudeheizung. Deshalb werden Passivhäuser häufig mit Sonnenenergie in Kombination mit einer Wärmepumpe beheizt. Ein Passivhaus darf einen maximalen Wärmebedarf von 12 KW pro m² im Jahr nicht überschreiten.

weiterlesenPassivhaus Preisliste, Preise und Kosten

Bei jedem Hausbau wird entweder ein Keller oder zumindest eine Bodenplatte benötigt. Die Aushub Kosten, die bei diesen Arbeiten anfallen setzen sich aus unterschiedlichen Positionen zusammen und sind von der Bodenklasse abhängig. Wenn die Bodenverhältnisse unklar sind, ist es ratsam ein Bodengutachten erstellen zu lassen, mit dem die Bodenklasse bestimmt werden kann.

weiterlesenAushub Kosten pro m³

Bei einem Neubau, gleich ob mit Keller oder nur mit Bodenplatte sind Erdarbeiten notwendig. Zum Einen fallen die Erdarbeiten beim Aushub an, zum Anderen muss dass Grundstück nach Abschluss der Bauarbeiten neu angelegt werden. D.h. es muss Humus geliefert und verteilt werden. Die Erdarbeiten Kosten werden in der Regel pro ³ angegeben.

weiterlesenErdarbeiten Kosten Hausbau, Neubau

Beim Immobilienkauf fallen eine ganze Reihe von Kosten neben dem Kaufpreis an. Die Notarkosten beim Hauskauf zählen zu diesen Nebenkosten. In Deutschland ist für den Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks eine von einem Notar beglaubigte Urkunde gesetzlich vorgeschrieben.

weiterlesenNotarkosten beim Hauskauf

Wer ein Haus bauen will, benötigt zuerst ein geeignetes Baugrundstück. D.h. das Grundstück muss als Bauland ausgewiesen sein. Die Kosten für ein Baugrundstück hängen von sehr vielen unterschiedlichen Faktoren ab. So ist beispielsweise die Lage des Baugrundstücks ein entscheidender Kostenfaktor.

weiterlesenKosten Baugrundstück

Wenn man seine Traumimmobilie gefunden hat, und sich Verkäufer und Käufer über den Preis und die Kaufmodalitäten einig sind, möchten beide Parteien Sicherheit, dass der Kaufvertrag auch wirklich zustande kommt. Ein Vorvertrag kann unter bestimmten Umständen Rechtssicherheit geben.

weiterlesenVorvertrag Hauskauf bindend

Wer ein Haus oder ein Wohnung kauft, sollte unbedingt beachten, dass zum Kaufpreis noch eine ganze Reihe von Hauskauf Nebenkosten dazukommen, die oft erheblich sind. Schon bei der Baufinanzierung sollte man daran denken, die Nebenkosten in die Finanzierung einzuberechnen. Die neben dem Kaufpreis anfallenden Kosten können je nach Immobilienobjekt weit über 14% liegen.

weiterlesenHauskauf Nebenkosten

Ein Holzwurmbefall zeigt sich an Balken, Holzdielen und Möbeln durch feine herausquellende Sägespäne am befallenen Holz. Im Dach bzw. in Dachstuhl zeigen sich Holzwürmer durch feine Sägespäne die am Boden fleckenartig verteilt sind, da die Späne von den Holzbalken auf den Boden herab rieseln.

weiterlesenHolzwurm Bekämpfung innen mit Wärme, Hitze Chemisch

Viele Mieter werden sich fragen, ob sie die gemietete Wohnung nach dem Auszug streichen müssen. Das Mietrecht gibt zwar vor, dass man die Wohnung nach dem Auszug streichen muss. Allerdings ist diese Vorgabe an einige Voraussetzungen geknüpft.

weiterlesenStreichen bei Auszug: Gesetz u. Pflicht

Wer keine Lust hat, die Innenwände alle 2-3 Jahre zu streichen, der kann an den Wänden auch Verblender innen anbringen. Im Fachhandel werden dazu Verblender aus unterschiedlichen Materialien und in zahllosen Designs angeboten. So gibt es Natursteinverblender, Kunststoffverblender und auch Verblender aus Leichtbeton.

weiterlesenVerblender innen anbringen: Kosten und Preise

Wer die Kosten und Preise für ein Ziegeldach berechnen will, der muss zuvor die Dachfläche ermitteln. Anhand der Quadratmeter der Dachfläche kann dann der Materialbedarf an Dachziegeln berechnet werden. Die meisten Fachhändler geben die Preise für die Dachziegel pro m² an.

weiterlesenZiegeldach berechnen: Die Dachfläche ermitteln

Viele Schäden an Gebäuden sind oft nicht sofort erkennbar. Bauschäden wie Innenputz Risse sind allerdings auch für den Laien sofort erkennbar. Bevor man bei der Baufirma einen Bauschaden geltend macht, ist es ratsam vorher von einem Sachverständigen abklären zu lassen, ob es sich tatsächlich um einen Bauschaden bei den Rissen am Innenputz handelt und welche Ursachen für die Rissbildung in Frage kommt.

weiterlesenBauschäden: Innenputz Risse

Der Trockenausbau hat den Vorteil gegenüber einer herkömmlichen Bauweise, das keine wasserhaltigen Baustoffe wie Beton, Estrich oder Putz verwendet werden. Dadurch entfällt sie Trocknungszeit, so dass alle weiteren Anschlussarbeiten wie z.B. Fliesen legen, ohne Verzögerung durchgeführt werden können.

weiterlesenTrockenausbau Anleitung

Der Trockenbau hat sich besonders beim Ausbau des Dachgeschosses bewährt. Bevor man allerdings mit dem Ausbau des Dachgeschoßes beginnt sollte man sich beim zuständigen Bauamt erkundigen ob eine baurechtliche Genehmigung erforderlich ist.

weiterlesenAnleitung Trockenbau gesetzliche Vorschriften

Eine Paneeldecke lässt sich relativ einfach montieren, so das diese Arbeit auch von weniger geübten Heimwerkern ausgeführt werden kann. In der alten Zimmerdecke sind oft Risse und Putzabplatzungen sichtbar. Ein neu Verputzen ist für einen ungeübten Heimwerker eher nicht zu empfehlen, da dies großes Geschick erfordert.

weiterlesenPaneeldecke montieren

Grundsätzlich kann man eine Paneele im Feuchtraum einsetzen. So können Paneelen durchaus im Bad oder der Küche angebracht werden. Doch nicht jede sogenannte Feuchtraumpaneele ist gleichermaßen für Feuchträume geeignet. Das Problem ist, dass es derzeit noch keine festgesetzten Normen gibt, die darüber Aufschluss geben, was für spezifische Eigenschaften Paneelen für Feuchträume aufweisen müssen.

weiterlesenPaneele im Feuchtraum

Vor einigen Jahren ausser Mode gekommen, erfreuen sich Deckenpaneelen heute wieder großer Beliebtheit. Das liegt sicher auch daran, dass man bei der Auswahl der Deckenpaneele heute aus einem umfangreichen Produktprogramm auswählen kann, dass kaum noch Wüsche offen lässt. So sind Paneelen aus Vollholz, MDF und Kunststoff in allen möglichen Farbvariationen und Designs erhältlich.

weiterlesenDeckenpaneele verlegen Anleitung:

Beim Trockenbau werden meist Baustoffe verwendet, wie z.B. Gipskartonplatten, die relativ leicht und dünn sind, so dass sie meist nur eine ungenügende Schallisolierung besitzen. Schon bei der Planung einer Trockenbauwand oder einer Trockenbaudecke sollte man die Schallisolierung im Auge behalten.

weiterlesenSchallisolierung von Wand und Decke beim Trockenbau

Eine Trockenbauwand ist eine echte Alternative zu einer gemauerten Steinwand. Sowohl die Kosten als auch der Zeitaufwand zur Erstellung der Trockenbauwand liegen in der Regel weit unter denen einer gemauerten Steinmauer. Zudem lässt sich eine Trockenbauwand  auch mit relativ wenig handwerklichem Geschick erstellen, was man von einer gemauerten Wand nicht gerade behaupten kann.

weiterlesenBauanleitung Trockenbauwand

Im Rahmen der Altbausanierung bietet sich ein Abhängen der Decke mit einer Trockenbaudecke an, um zu hohe Räume wohnlicher zu gestalten oder die Trittschalldämmung zu verbessern. Auch elektrische Leitungen und offen sichtbare Heizungsrohre können mit einer abgehängten Trockenbaudecke kaschiert werden.

weiterlesenDecke abhängen mit einer Trockenbaudecke

Nach dem Verarbeiten bzw. dem Montieren der Gipskartonplatten müssen diese noch verspachtelt werden, da zwischen den einzelnen Trockenbauplatten beim Verlegen Fugen entstehen. Diese Fugen müssen verspachtelt werden um eine optisch schöne Oberfläche zu erhalten. In keinem Fall darf man eine ungespachtelte Gipskartonwand oder Decke tapezieren oder streichen, da dies sehr unprofessionell aussieht.

weiterlesenAnleitung: Gipskartonplatten verspachteln, verschleifen und streichen

Trockenestrich wird hauptsächlich im Trockenbau eingesetzt. Trockenestrich wird im Fachhandel als Gipskartonplatten, Gipsplatten, Hartfaserplatten, Perlitplatten oder als Zementplatten angeboten. Der große Vorteil von Trockenestrichbelägen ist, dass die Wartezeit bis zum Austrocknen entfällt.

weiterlesenTrockenestrich verlegen

Schiebetüren sehen elegant aus und müssen zum Öffnen nicht geschwenkt werden, was den Wohnraum vergrößert, da mehr Stellfläche genutzt werden kann. Auch im Trockenbau lassen sich Schiebetüren realisieren. Da Trockenbauwände innen Hohl sind, kann man die Schiebetüre in der Wand vollkommen verschwinden lassen.

weiterlesenSchiebetür im Trockenbau

Schimmel sieht nicht nur unschön aus, er stellt in vielen Fällen auch eine ernsthafte Gefahr für die Gesundheit dar. Es kann bei einigen Schimmelarten zu Allergien und schweren Atemwegserkrankungen kommen. Auch ein widerlicher Modergeruch breitet sich im Raum aus, der sich auch durch Lüften meistens nicht beseitigen lässt.

weiterlesenSchimmelentfernung an der Wand

Schimmelpilze bzw. deren Sporen können Allergien und schwere Atemwegserkrankungen auslösen. Wenn man Flecken an der Wand, dem Fenster , dem Fensterrahmen oder dunkel gefärbte Fliesenfugen feststellt, so liegt der Verdacht nahe, dass diese Flecken durch Schimmelpilze ausgelöst wurden. Sicherheit darüber kann man nur durch einen Schimmeltest erlangen.

weiterlesenSchimmeltest Schimmelpilztest

Latexfarbe wird in der letzten Zeit immer beliebter. Der Grund dafür dürfte sein, das Latexfarben sehr pflegeleicht sind. Diese Farben sind feuchtigkeitsbeständig, wasserabweisend und lassen sich mit den üblichen Haushaltsreinigern reinigen. Bei Latexfarben handelt es sich in der Regel nicht um Farben, denen echter Latex als Bindemittel zugesetzt wurde, da dies für einen gewöhnlichen Farbanstrich viel zu teuer wäre.

weiterlesenAnleitung: Latexfarbe streichen

Bevor man mit dem Streichen von der Wand oder der Decke beginnen kann, muss man zuerst alle Flächen und Gegenstände abkleben, die nicht gestrichen werden sollen, damit diese nicht durch Farbe verschmutzt werden. Zum Abkleben von großen Flächen kann man spezielle Abdeckfolien verwenden, die im Fachhandel extra für diesen Zweck angeboten werden.

weiterlesenAnleitung: Abkleben beim Streichen mit dem Malervlies oder Abklebefolie

Früher waren naturbelassene Holzdecken modern, heute geht eher der Trend dazu, die Holzdecke weiß zu streichen. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man diese Arbeit durchaus selber machen. Holzpaneelen aus Echtholz oder furnierte Holzpaneelen lassen sich problemlos mit Acryllack streichen.

weiterlesenAnleitung: Holzdecke streichen

Wem das Tapezieren schwer fällt, der kann auch auf eine Tapete zum Streichen, eine sogenannte Streichtapete zurückgreifen. Seit einiger Zeit werden Tapeten zum Streichen im Fachhandel angeboten.

weiterlesenAnleitung: Tapete zum Streichen

Während die Fliesen auch über Jahre hinweg ihren Glanz nicht verlieren, sehen die Fugen oft schon nach kurzer Zeit unansehnlich aus. Das liegt daran, dass der Fugenmörtel eine poröse Oberfläche besitzt, an der Schmutz gut haftet. Auch Schimmelpilze bilden sich im Bad überwiegend in den Fugen.

weiterlesenAnleitung: Fugenfarbe streichen

Wenn die Silikonfugen alt und unansehnlich aussehen, ist es an der Zeit diese zu entfernen. Nicht nur aus optischen Gründen sollte man unansehnliche Fugen aus Silikon erneuern, denn in vielen Fällen sind die Fugen mit Schimmelpilzen befallen, die gesundheitsschädlich sind. Der Schimmelpilz an den Fugen macht sich durch braun – schwarze Flecken bzw. Verfärbungen bemerkbar.

weiterlesenAnleitung: Silikonfugen entfernen Tipps