Früher war es kaum möglich eine Gardinenstange ohne Bohren an der Wand zu befestigen. Dies hatte den Nachteil, dass man zum Anbringen der Stangen Löcher in die Wand bohren musste. Durch das Bohren ensteht Schmutz und die Löcher müssen nach einer eventuellen Demontage der Gardinenstangen aufwendig gespachtelt werden.
WeiterlesenAnleitung: Eine Gardinenstange ohne bohren befestigen
Wenn der Wasserhahn tropft oder andere undichte Stellen hat, ist es an der Zeit diesen zu wechseln. Handwerklich geschickte Heimwerker können das Wasserhahn austauschen durchaus selber ausführen. Damit es in der Wohnung nicht zu einer Überschwemmung kommt, sollte man einige Punkte beim Wechseln des Wasserhahns beachten.
WeiterlesenAnleitung: Einen Wasserhahn austauschen bzw. wechseln
Der Dachboden wird bei ausreichender Größe sehr häufig als Lagerraum genutzt. Damit man problemlos zum Dachboden kommt, kann eine einklappbare Bodentreppe sehr hilfreich sein. In vielen Baumärkten werden Dachbodentreppen bzw. Bodentreppen zum selber einbauen angeboten.
WeiterlesenAnleitung: Eine Bodentreppe einbauen; Dachbodentreppe montieren
Mit etwas handwerklichem Geschick kann man selber Innentüren bzw. Zimmertüren einbauen. Allerdings gibt es beim Einbau von Zimmertüren einige Dinge zu beachten, damit diese auch sauber schließen. Wenn Fehler beim Einbau gemacht werden, können diese später nur sehr schwer korrigiert werden, da die Türen mit Montageschaum in der Maueröffnung befestigt werden.
Bodengleiche Duschen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Das beim Duschen entstehende Abwasser wird dabei häufig mit einer Duschrinne abgeleitet. Wer im Badezimmer eine Duschrinne einbauen will, der sollte einige Dinge beachten, damit es nicht zu einem folgenschweren Wasserschaden kommt.
Türen bilden oftmals eine Schwachstelle, die von vielen Ganoven ausgenutzt wird. Beim Neubau oder bei der Altbausanierung sollte man darauf achten, dass sowohl das Türblatt als auch der Rahmen einbruchsicher ausgelegt sind. Es gibt zahlreiche Anbieter, die mit Metall verstärkte Türen und Türrahmen anbieten. Man sollte sich vor dem Kauf in jedem Fall ausführlich beraten lassen.
Es auch sehr sinnvoll Türschlösser zu verwenden die aufbohrsicher sind. Derartige Türschlösser sind am Schlüsselloch mit einer Hartmetallplatte versehen, die ein Aufbohren unmöglich macht. Der Türzylinder sollte durch einen Schutzbeschlag abgedeckt sein. Die Türe kann zusätzlich gegen Aushebeln durch einen sogenannten Hinterhaken gesichert werden. Hinterhaken sind an der Scharnierseite der Türe angebrachte Metallbolzen, die bei geschlossener Türe einrasten.
Bei besonders einbruchgefährdeten Objekten kann die Türe zusätzlich durch Anbringen eines Querriegels (Panzerriegel) gesichert werden. Der Querriegel sichert die Türe durch einen über die ganze Türbreite verlaufenden Schlosskasten, dessen Aufnahmen in der Wand beidseitig mit Schwerlastdübeln verankert werden. Präventiven Schutz vor ungebetenen Gästen bietet auch ein Türspion, der es ermöglicht vor dem Öffnen der Haustüre den Besucher zu erkennen.
Fenster können gegen Aushebeln durch eine Pilzkopfverriegelung gesichert werden. Pilz- förmige Zapfen haken nach dem Schließen des Fensters in das Schließteil, dass am Fensterrahmen angebracht ist, ein. Einbruchhemmendes Glas wie z.B. Verbundsicherheitsglas (VSG) bietet zusätzlichen Einbruchschutz.
Des weiteren bieten einbruchhemmende Rollläden zusätzlichen Einbruchschutz. Einbruchhemmende Rollläden sollten mit Aluminium oder Stahl verstärkt sein und gegen Hochschieben gesichert werden. Kellerfenster sollten durch starke Gitter bzw. wenn Kellerschächte vorhanden sind, sollten diese durch Lichtschachtsicherungen gesichert werden.
Funkalarmanlagen sind derzeit die einfachste und effektivste Form der Gebäudesicherung. Da keine Leitungen zu den einzelnen Sensoren bzw. Meldern gelegt werden müssen, kann die Installation von jedermann selbst durchgeführt werden.
Bei der Einrichtung der elektrischen Niederspannungs-Anlagen, also der Stromversorgung und Beleuchtung der Hausinstallation, gibt es einige Dinge zu beachten. Eine vorausschauende, gut durchgeplante Installation macht sich im Nachhinein immer bezahlt.
Die Brandschutzbestimmungen sind von Bundes- land zu Bundesland verschieden. Man unterscheidet beim Gebäude-Brandschutz zwischen dem bautechnischen Brandschutz, dem gebäude- bzw. anlagentechnischen Brandschutz und dem organisatorischen Brandschutz.
Brandschutzklappen sind Bauteile in der Lüftungsanlage, bzw. den Lüftungsschächte in Gebäuden. Durch die Brandschutzklappen werden bestimmte Gebäudebereiche bzw. Gebäudeabschnitte gesichert.
Die Brandschutzverordnung ist als Teil des Brandschutzgesetzes in drei Teile gegliedert. Die Brandschutzordnung dient zum Schutz von Personen im Brandfall, wobei sich die einzelnen Teile der Verordnung an unterschiedliche Personengruppen richten.
Fettbrandlöscher werden hauptsächlich in der Gastronomie, wo derartige Feuerlöscher Vorschrift sind, zur Bekämpfung von Fett oder Speiseölbränden verwendet. Aber auch im privaten Haushalt ist ein Fettbrandlöscher durchaus empfehlenswert.
Es gibt unterschiedliche Arten einer Türsicherung, die teilweise miteinander kombiniert werden können, um noch mehr Sicherheit zu schaffen. Neben dem eigentlichen Türschloß kann auch ein Türzusatzschloß als zusätzliche Türsicherung angebracht werden. Das Türzusatzschloß wird einfach auf die Haustüre bzw. den Türrahmen von Innen aufgeschraubt.
Sicherheitsschlösser besitzen speziell konstruierte Schließzylinder die eine hohe Einbruchsicherheit und Schlüsselsicherheit bieten. Die Schlüsselsicherheit ist bei einem Sicherheitsschloß dann gegeben, wenn der Schlüssel von Unbefugten nicht einfach kopiert werden kann.
Der Profilzylinder ist der am weitesten verbreitete Schließzylinder für Sicherheitsschlösser. Bei Profilzylindern gibt es zahlreiche Bauformen wie z.B. den Rundzylinder, den Ovalzylinder oder den Knopfzylinder.
Ein Panzerriegel, auch unter dem Begriffen Panzerriegelschloss und Querriegel bekannt trägt in hohem Ausmaß zur Türsicherung bei. Der Panzerriegel wird auf der Innenseite der Türe angebracht.
Der Schließzylinder ist der wichtigste Bestandteil des Türschlosses, da dieser für die Verriegelung des Türschlosses verantwortlich ist. Die meisten Schließzylinder bestehen aus einem festen Gehäuse aus Stahl in dem sich ein drehbarer Zylinderkern befindet, der sich durch einen passenden Schlüssel ver- und entriegeln lässt.
Die Überwachungstechnik wird nicht nur im gewerblichen Bereich, sondern auch im privaten Sektor zur Überwachung von Haus und Garten eingesetzt.
Wandtresore ermöglichen es Wertgegenstände sehr platzsparend und sicher zu verstauen. Die im Fachhandel erhältlichen Wandtresore unterscheiden sich in der Baugröße und in der Sicherheitsklasse.
Als Möbeltresor werden Kleintresore bezeichnet, die in einem Möbelstück untergebracht sind. Meist werden diese kleinen Tresore an der dahinter liegenden Hauswand verschraubt, damit der Möbeltresor nicht so leicht gestohlen werden kann.
Ein Schlüsseltresor bzw. Schlüsselsafe dient, wie der Name schon sagt zur Aufbewahrung von Schlüsseln aller Art. Der herkömmliche Schlüsselkasten erfüllt häufig nicht mehr die Sicherheitsanforderungen der Unternehmen oder Institutionen, die oft eine große Anzahl von Schlüsseln zu verwalten haben.
Die Sonnenenergie lässt sich auf unterschiedliche Weise nutzen. Zum einen kann die Wärmestrahlung der Sonne in einer thermischen Solaranlage zur Warmwasserherstellung oder zur Unterstützung der Gebäudeheizung verwendet werden.
Die Installationszonen legen fest, in welchen Bereichen elektrische Leitungen in Wänden, Decken und Fussböden verlegt werden dürfen. Die Verlegezonen werden durch die Din 18015 festgelegt. Durch die Installationszonen wird verhindert, dass verdeckt verlegte elektrische Leitungen unabsichtlich angebohrt werden.
Brandmelder bzw. Rauchmelder sind technische Geräte, die im Falle eines Brandes Alarm auslösen. Heute arbeiten die meisten Brandmelder automatisch, d.h. sie lösen schon beim Entstehen des Brandes Alarm aus, so dass sich Personen in dem betreffenden Gebäude rechtzeitig in Sicherheit bringen können.
Der alltägliche Energieverbrauch trägt maßgeblich zu den Haushaltskosten bei. In Zeiten steigender Strompreise sind nicht nur die Abschlagszahlungen für Strom und Gas entsprechend hoch, sondern vor allem die jährlichen Nachzahlungen, die oftmals völlig überraschend kommen und für finanzielle Engpässe sorgen. Um diese Kosten in ihrer Gesamtheit einzudämmen, gibt es grundsätzlich zwei Ansätze, die natürlich erst in Kombination zu einer spürbaren finanziellen Entlastung führen.
Es geschieht häufig am helllichten Tag: Alle zwei bis drei Minuten bricht jemand in deutsche Wohnungen und Häuser ein. Der Glaube, die Einbrecher bevorzugen gute Wohngegenden, ist falsch.
WeiterlesenSicher ist sicher: Einbrechern das Leben schwer machen
Wer Wertgegenstände, wichtige Dokumente oder Datenträger sicher verwahren will, der kommt um den Kauf eines Tresors wahrscheinlich nicht herum. Die Tresor Preise sind genauso unterschiedlich, wie die Anforderungen, die an den Tresor gestellt werden.
Eigentlich sollte in jeder Wohnung ein Brandmelder vorhanden sein, denn diese können im Brandfall Leben retten. Die Kosten für Brandmelder halten sich in Grenzen und liegen zwischen 10-40 Euro pro Stück.
Bei Funk Rauchmeldern handelt es sich um eine besondere Form von Brandmeldern, die über Funk miteinander verbunden sind. D. h. wenn ein Rauchmelder in einem Raum Alarm auslöst, so wird über Funk an die übrigen Rauchmelder im Gebäude der Brand gemeldet, so dass diese ebenfalls Alarm auslösen.
Im Fachhandel sind Feuermelder unterschiedlicher Bauart erhältlich. Am meisten verbreitet sind sogenannte Rauchmelder, die mit optischen Sensoren arbeiten, die Alarm auslösen, wenn Rauch in den Feuermelder eindringt. Allerdings sind Rauchmelder nicht für alle Räume gleichermaßen geeignet.
Der Einbau von einem Rauchmelder kann Leben retten. Trotzdem die Kosten für Rauchmelder relativ gering sind, besteht derzeit nicht in allen Bundesländern eine Rauchmelderpflicht. Dieser Umstand hat zur Folge, dass in 2 von 3 Haushalten keine Rauchmelder installiert sind.
WeiterlesenRauchmelderpflicht in NRW, Rheinland Pfalz, Bayern und Hessen
Erst mit der Elektroinstallation kommt richtig Leben ins Haus. Sowohl die Beleuchtung, Steckdosen, die Heizung, als auch die Küche müssen mit elektrischem Strom versorgt werden. Die Kosten für die Elektroinstallation sollten genau kalkuliert werden, da diese einen nicht unerheblichen Anteil an den Gesamtbaukosten ausmachen.
WeiterlesenElektroinstallation Kosten beim Neubau bzw. Haus und Wohnung
Die Sanitärinstallation macht einen nicht unerheblichen Anteil an den Gesamtkosten beim Hausbau aus. Bei einer mittleren Ausstattung liegen die Sanitär Kosten bei ca. 4-5% der Gesamtbaukosten.
Beim Hausbau bilden die Kosten für den Rohbau die größte Kostenposition. Daher ist es ratsam die Rohbau Kosten sehr gewissenhaft zu kalkulieren. Die Kosten für den Rohbau machen ca. 45-50% der gesamten Baukosten aus. Eine fehlerhafte Kostenkalkulation kann die Rohbaukosten sehr schnell aus dem Ruder laufen lassen.
Bevor man mit der Auftragsvergabe beim Hausbau beginnt, ist es sehr ratsam, eine Kostenaufstellung zu machen, in der alle wichtigen Positionen erfasst sind. Wenn man schon im Vorfeld eine Kostenaufstellung für den Hausbau macht, kann man die Kosten ungefähr abschätzen, so dass der Bau nicht zum finanziellen Abenteuer wird.
Bei Hochwasser kann es dazu kommen, dass Abwasser in den Keller bzw. niedrig liegende Räumlichkeiten herein drückt. Besonders unangenehm wird die Situation, wenn in diesen Räumen ein WC oder ein Abwasseranschluss vorhanden ist. In so einem Fall kann das Abwasser das Siphon im WC hochsteigen und die tiefer liegenden Räumlichkeiten überfluten.
Ein Dunstabzug soll die Küchengerüche nach aussen leiten. Dazu wird meist ein Rohr horizontal durch die Wand verlegt. Der Rohrdurchmesser für Dunstabzüge beträgt meistens 100-150 mm. D.h. Wenn keine Rückschlagklappe im Dunstabzug installiert ist, kann im Winter kalte Zugluft von Aussen in den Raum gelangen.
Vor Wintereinbruch ist es ratsam die Ventile für die Heizung bzw. die Heizkörper zu testen. Die Ventile für die Heizung sind an den Heizkörpern zwischen der Vorlaufleitung und dem Heizkörper eingebaut. Man unterscheidet zwischen Eckventilen und Durchgangsventilen, wobei die Funktionsweise die selbe ist.
WeiterlesenVentile für Heizung und Heizkörper: Funktionsweise und Test
Die in der Nebenkostenabrechnung aufgeführten Kosten beinhalten gemäß Anlage 3 zu 27 der II. Berechnungsverordnung 17 unterschiedliche Positionen, die umlagefähig sind. die Nebenkosten müssen nur dann gezahlt werden, wenn dies im Mietvertrag klar geregelt ist. Beim Erstellen der Nebenkostenabrechnung können auch Kosten anfallen, wenn diese beispielsweise durch eine Hausverwaltung erstellt wird.
Die Küche ist heute zu Tage nicht nur ein Ort in dem Speisen zubereitet werden, sie dient auch als Aufenthalts und Kommunikationsraum. Deshalb ist es wichtig, eine geeignete Beleuchtung für die Küche zu planen. Die Planung der Beleuchtung für die Küche sollte schon sehr früh während der Bauphase des Gebäudes erfolgen, damit genügend elektrische Leitungen eingeplant werden können.
Bei einem Mehrfamilienhaus ist es sehr sinnvoll, wenn der Wasserverbrauch von jeder Wohnung mit einer separaten Wasseruhr erfasst wird. Die Kosten für die Wasseruhren trägt in der Regel der Vermieter. Allerdings kann der Vermieter die Kosten für die Wasseruhr durch eine Erhöhung der Miete auf den Mieter umlegen, da es sich um eine wertverbessernde Modernisierungsmaßnahme handelt.
Bei der Erstellung eines Mietvertrages können Kosten anfallen, insbesondere, wenn beispielsweise ein Anwalt mit der Vertragserstellung beauftragt wird. Gerne versuchen Vermieter die Kosten für den Mietvertrag auf den Mieter abzuwälzen. Diese Praktiken sind allerdings rechtlich nicht zulässig.
WeiterlesenWer trägt die Kosten für Mietvertrag bzw. Mietvertragserstellung
Bei Türen für den Innenbereich hat man die Wahl zwischen verschiedenen Materialien und Fertigungsarten. Neben Kunststoff beschichteten Türen liegen derzeit Holztüren immer noch stark im Trend. Bei Holztüren unterscheidet man zwischen Massivholz und furnierten Türen. Bei Holztüren aus Massivholz werden die Preise neben der Bauweise hauptsächlich durch die Holzart bestimmt.
Eine Betongarage kann auf unterschiedliche Weise hergestellt werden. So lässt sich eine Betongarage mit Schalungssteinen mauern oder man kauft eine Betonfertiggarage, die nur noch aufgestellt werden muss. Die Betongaragen Preise für eine gemauerte Garage liegen in der Regel weit über denen einer Fertiggarage aus Beton.
Eigentlich gehört ein Feuerlöscher in jeden Haushalt. Dennoch sind leider noch sehr viele Haushalte nicht mit einem Löscher ausgestattet, obwohl die Feuerlöscher Preise eigentlich sehr günstig sind. Die Preise für Feuerlöscher sind von der Größe bzw. dem Gewicht und dem Löschmedium abhängig.
Damit die Funktionsfähigkeit eines Brandlöschers gewährleistet ist, muss in regelmäßigen Abständen eine Feuerlöscher Wartung durchgeführt werden.
In der Regel ist die Lebensdauer eines Feuerlöschers recht lange, vorausgesetzt, die Wartungsintervalle werden eingehalten. Wenn sich allerdings bei der Feuerlöscher Wartung herausstellt, dass der Löscher nicht mehr repariert werden kann, so bleibt einem nichts anderes übrig, diesen zu entsorgen.
Wenn man den Keller als Wohnraum ausbauen will, kann es zu Problemen beim Anschluss von Toilette und Dusche kommen. Häufig liegt der Keller unter der sogenannten Rückstauebene der Kanalisation. D.h. bei starken Regenfällen, wenn das Kanalsystem überlastet ist, kommt es zu einem Rückstau in der Kanalisation, so dass das Wasser gegen das Gefälle im Abflussrohr zurückgestaut wird.
Die meisten Haushalte sind an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Allerdings bei abgelegenen Gebäuden ist ein Anschluss an das öffentliche Kanalsystem häufig nicht oder nur mit erheblichen Kosten zu realisieren. Natürlich entstehen beim Bau einer Kleinkläranlage auch Kosten in erheblichem Umfang, doch diese sind meist niedriger als die Kosten für einen Anschluss an das öffentliche Kanalsystem.
Neben herkömmlichen Alarmanlagen, die über eine Verkabelung verfügen, werden immer mehr Funk Alarmanlagen angeboten. Der Vorteil einer Funk Alarmanlage gegenüber herkömmlichen Alarmsystemen liegt auf der Hand. Da ein Funk Alarmsystem keine Verkabelung benötigt, da alle Daten über Funk übertragen werden, ist ein nachträglicher Einbau ohne großen Auswand problemlos möglich.