Neubau und Altbausanierung unterscheiden sich grundlegend in der Ausführung. Bei der Altbau- sanierung wird von einem gegebenen Bestand ausgegangen, den es zu erhalten gilt. D.h. es gibt oft beschränkte Möglichkeiten der Sanierung bei der Wohnraumaufteilung und der Wärme- bzw. Schalldämmung. Gerade bei Gebäuden, die unter Denkmalschutz stehen müssen sehr oft Kompromisse gefunden werden.
Beim Neubau treten diese Probleme nicht auf. Hier gilt es nur die Prämissen der Energieeffizienz und die gesetzlichen Vorschriften einzuhalten. Neubauten sollten in Anbetracht ständig steigener Energiepreise in jedem Fall unter dem Gesichtspunkt der Energieeffizienz geplant werden. Die unterschiedlichen energiesparenden Methoden und Bauweisen, werden auf den folgenden Seiten vorgestellt. Auch bei der Altbausanierung werden Sanierungsmöglichkeiten beschrieben, die Energieeffizent sind und minimalinvasiv den Altbestand bei hohem Wohnkomfort erhalten. Sowohl beim Neubau als auch bei der Altbausanierung wird auf staatliche Fördermöglichkeiten hingewiesen.
Im Bereich der Gebäudesanierung und Renovierung spielt die Wärmedämmung eine zentrale Rolle. Nicht jede Wärmedämmung ist gleichermaßen für jedes Gebäude geeignet. Daher werden die unterschiedlichen Dämmsysteme wie beispielsweise das WDVS, die Vakuumdämmung oder die Hohlraumdämmung mit Perliten vorgestellt und auf ihre Einsatzmöglichkeiten, Vorteile und Nachteile eingegangen. Natürlich werden dabei auch die Kosten der einzelnen Wärmedämmsyteme genannt. Des weiteren werden kurze Anleitungen gegeben, wie einzelnen Gebäudteile nachträglich gedämmt werden können. Dabei wird insbesondere auf Gefahren wie z.B. Feuchteschäden und Schimmel hingewiesen, die durch eine fehlerhafte Wärmedämmung entstehen können.
Neben den oben schon angesprochenen Wärmedämmsystemen sind für den Neubau oder die Renovierung natürlich auch noch andere Baumaterialien relevant. Diese Baumaterialien werden genau beschrieben. D.h. es wird auf deren Verarbeitung und auch auf die zu erwartenden Kosten eingegangen. Des weiteren werden günstige Alternativen zur einer Komplettsanierung genannt. Nicht immer ist es beispielsweise notwendig, das Badezimmer neu zu fliesen, wenn die Fliesen optisch nicht mehr gut aussehen. Mit Fliesenlack kann man ein Bad selber für einige Hundert Euro renovieren. Auch das Verlegen von Fliesen und Platten im Innen- und Außenbereich wird mit Text und Bild genau erläutert.
Ein weiterer wichtiger Punkt im Rahmen einer Gebäudesanierung oder eines Neubaues ist ein wirksamer Schallschutz. Besonders bei Mehrfamilienhäusern ist dieser Punkt sehr wichtig, um später Streitigkeiten mit den Nachbarn zu vermeiden. Es werden unterschiedliche Schallschutzmaßnahmen wie z.B. die Trittschalldämmung oder ein Schallschutz für die Wände beschrieben. Natürlich wird hierbei auch auf die Schallschutzklassen für Fenster und Türen eingegangen, um beim Kauf möglichst gravierende Fehlentscheidungen zu vermeiden.
Schalungssteine sind Hohlsteine die aus Beton bzw. Leichtbeton, Hartschaum oder verpressten Holzspänen hergestellt sind. Oft verfügen Schalsteine schon werksseitig über eine Isolierung, sie können aber auch nach dem Verbau mit einer Isolierung ausgestattet werden.
WeiterlesenSchalungssteine aus Beton, Styropor und Holzspänen
Das Malervlies ist auch unter dem Begriff Vliestapete bekannt. Es wird aus Zellstoff wie Zellulose und Textilfasern hergestellt. Das Malervlies lässt sich sehr einfach verarbeiten und ist daher auch für einen nicht so geübten Heimwerker zum Tapezieren geeignet.
Im Laufe der Jahre verlieren die meisten Badfliesen ihren Glanz und ihre Attraktivität. Badezimmerfliesen aus den 50 iger, 60 iger oder 70 iger Jahren in mintgrün oder zitronengelb usw. wirken sich bei der Vermietung der Wohnung oft sogar wertmindernd aus.
Beim “Fliesen zum Kleben” hat man zwei Möglichkeiten. Entweder man klebt keramische Fliesen aufeinander oder man überklebt die alten Fliesen mit selbstklebenden Kunsstofffliesen. In beiden Fällen muss gewährleistet sein, dass die alten Fliesen absolut sauber und fettfrei sind.
Die Glasfasertapete auch unter dem Namen Glasgewebetapete bekannt wird aus Glasfasern hergestellt, die miteinander verwebt werden. Durch die Glasfasern erhält die Glasfasertapete ihre Struktur. Glasfasern werden wegen ihrer hohen mechanischen Beanspruchbarkeit auch im Flugzeugbau und im Automobilbau eingesetzt.
Eine sehr einfache und effektive Art das Dach oder die Hauswand bzw. Räume zu isolieren, ist die Verwendung von Isolierpaneelen. Eine Isolierpaneele auch Sandwichplatte genannt, ist in Sandwichbauweise aufgebaut und besteht aus einem Hartschaumkern, meist Polyurethan, der von zwei festen Schichten verkleidet wird.
Bitumenwellplatten bestehen aus organischen und anorganischen Fasern, die mit einem speziellen Bitumengemisch behandelt werden. Bitumenwellplatten besitzen eine sehr lange Lebensdauer und sind in der Anschaffung relativ günstig.
Eine Bitumenschweißbahn besteht aus einem Trägermaterial, das von beiden Seiten mit Bitumen beschichtet ist. Bei dem Trägermaterial handelt es sich um ein Vlies, das aus Kunststoff oder aus Glasfasergewebe bestehen kann.
Sandwichpaneelen, auch unter den Namen Sandwichelemente, Sandwichplatten und Isolierpaneelen bekannt, ist in der sogenannten Sandwichbauweise aufgebaut und besteht aus drei Schichten. Diese Schichten setzen sich aus zwei äußeren Hüllschichten und einem Schaumkern zusammen.
Faserzementplatten werden schon seit jahrzehnten zur Dacheindeckung und zur Fassadenverkleidung eingesetzt. Früher wurde zur Herstellung von Faserzementplatten Asbest verwendet.
Hochregallager werden schon seit Jahrzehnten zur effizienten und kostengünstigen Lagerung von Langgut und Flachgut verwendet. Ab einer Höhe von ca. 12 m spricht man von einem Hochregallager.
Eine schöne Alternative zur Wandgestaltung mit Tapeten, Strukturputz und Holzpaneelen sind Natursteinverblender. Bei Natursteinverblendern handelt es sich um fliesenähnliche Natursteine, die bei fachgerechter Verlegung einem Natursteinmauerwerk täuschend ähnlich sind.
Verblendsteine sind für den Innenbereich und den Aussenbereich im Fachhandel erhältlich. Verblendsteine sehen echtem Mauerwerk täuschend ähnlich und verleihen dem Gebäude ein edles und stilvolles Ambiente.
WeiterlesenVerblendsteine im Innenbereich und Aussenbereich verlegen
Bei schwerem wasserundurchlässigem Boden ist ist es häufig erforderlich ein Drainagerohr bzw. eine Drainage zu verlegen, damit sich keine Wasseransammlungen ausbilden können. Als Drainage kommen je nach Verwendungszweck unterschiedliche Materialien in Frage.
Schweißbahnen bzw. Bitumenschweißbahnen werden hauptsächlich zum Abdichten von Flachdächern und Kellerwänden eingesetzt. Aber auch beim Brückenbau und zur Schwimmbadabdichtung werden Schweißbahnen als Dichtmaterial verwendet.
Bei der Altbausanierung hat man es neben den üblichen Sanierungsmaßnahmen häufig auch mit Modergeruch zu tun. Um den Modergeruch zu entfernen, sollte man zunächst nach der Ursache suchen. Oft reicht es wenn man alte Möbel, Bücher oder Kleidungsstücke aus dem Gebäude entfernt und mehrmals gut durchlüftet.
Flüssige Raufasertapete ist eigentlich keine Tapete, sondern ein spezieller Farbanstich, dessen Struktur einer Rauhfasertapete sehr ähnlich sieht. Die Flüssige Raufasertapete besteht aus einer Dispersionsfarbe, der Sägespäne beigemischt sind.
Auf dem eignen Balkon will man sich ausruhen und entspannen und dabei vor neugierigen Blicken geschützt sein. Natürlich soll der Balkon auch vor Wind und Wetter einen ausreichenden Schutz bieten und zudem noch genügend Sonneneinstrahlung zulassen. Mit einer geeigneten Balkonverkleidung kann sowohl der Sichtschutz als auch der Wetterschutz realisiert werden.
Ein hoher Grundwasserspiegel oder wasserundurch- lässiges Erdreich wie es z.B. bei einem Lehmboden der Fall ist, machen es häufig notwendig eine Drainage zu verlegen, um das Grundstück zu entwässern. Es gibt unterschiedliche Techniken eine Drainage zu verlegen.
Schiefer ist ein besonders schönes Naturmaterial, dass jedem Raum ein ganz besonderes Ambiente verleiht. Allerdings ist beim Schiefer Verlegen ganz besondere Sorgfalt notwendig. Vor der Verlegen des Schiefer muss gewährleistet sein, dass der Untergrund absolut sauber, eben und trocken ist.
Der RAL Fenstereinbau ist eine normgerechte Montage von Fenstern und Türen bei Neubauten und Altbauten. Die meisten Fensterbauer weisen die Kosten für den Ral Fentereinbau in ihren Angeboten extra aus. In der Regel muss man für einen fachgerechten Fenstereinbau nach RAL Norm mit Kosten in Höhe von 13-15 Euro pro laufenden Meter rechnen.
Der Insektenschutz für Dachflächenfenster stellt den Fensterbau vor eine besondere Heraus- forderung. Einfache Fliegengitter, wie sie bei herkömmlichen Fenstern aussen in den Fensterrahmen geklemmt werden, sind bei Dachflächenfenstern ungeeignet.
Gerade durch das Dachfenster dringen im Sommer immer wieder lästige Insekten ein. Um dies zu verhindern kann man ein Insektenschutzrollo für Dachflächenfenster montieren. Die Montage eines Insektenschutzrollos ist denkbar einfach, so dass man diese Arbeit durchaus selber machen kann.
WeiterlesenInsektenschutzrollo Dachflächenfenster Preise Montage
Es sind zwar Fliegengitter für Dachflächenfenster in Fachhandel erhältlich, allerdings besitzen diese bei weitem nicht den Bedienungskomfort wie Insektenschutzrollos. Allerdings haben Fliegengitter für Dachflächenfenster den Vorteil, dass sie zu wesentlich niedrigeren Preisen verkauft werden, so dass man einen sehr kostengünstigen Insektenschutz erhält.
Im Sommer tritt bei Dachflächenfenstern das Problem auf, dass durch die Schrägstellung der Fenster die Sonne besonders intensiv in den Raum einstrahlt, was zu einer übermäßigen Aufheizung des betreffenden Raums führt. Teilweise kann es sein, dass der Raum auch viel zu hell wird, bzw. das man durch die Sonne geblendet wird.
Um sich vor übermäßiger Sonneneinstrahlung und vor unerwünschten Blicken zu schützen, kann man auch eine Vorhänge für Dachflächenfenster montieren. Obwohl die Montage einer schönen Vorhänge an einem Dachflächenfenster nicht so einfach ist, wie bei einem herkömmlichen Wandfenster ist dies durchaus möglich.
Damit man die Türen korrekt setzen kann, ist es wichtig, dass die Rohbaumaße eingehalten werden. Für die Rohbaumaße gibt es genaue Vorschriften, die unbedingt einzuhalten sind. Wenn die Wandöffnungsmaße zu klein ausgeführt werden, erschwert sich die Montage der Türzarge erheblich.
Wer seinen Hausbau günstig durchführen will, der sollte Türen mit Normmaßen einbauen, da diese in der Regel viel günstiger sind, als Einzelanfertigungen. Türen und Fenster machen einen nicht unerheblichen Teil der Baukosten aus.
Wer Kosten sparen will, der kann die Türzargen auch selber einbauen. Das Türzarge Einbauen dürfte für einen geübten Heimwerker kein Problem sein, da die im Fachhandel erhältlichen Türzargen weitgehend vorgefertigt sind und in der Regel nach dem Baukastenprinzip mit Hilfe von Nut und Federn zusammengesteckt und dann verleimt werden.
Fenster werden heute nach der sogenannten RAL Norm eingebaut. Die RAL Norm gibt strenge Richtlinien vor, wie Fenster einzubauen sind. Die Kosten für den RAL Fenstereinbau werden meistens meistens als gesonderte Position in Rechnung aufgestellt. Dabei muss man mit Kosten von 13-15 Euro pro laufenden Meter Fenstereinbau nach RAL rechnen.
Beim Ausbau des Dachstuhls wird man zur Belichtung der Räume um den Einbau von Dachfenstern nicht herumkommen. Der Einbau eines Dachfensters ist nicht ganz einfach und sollte nur von fachlich qualifizierten Personen durchgeführt werden. Die Anleitung gibt den Einbau nur schemenhaft wieder und ist nicht für jeden Fenstertyp gleichermaßen geeignet.
Sonnenenergie zur Wärmeerzeugung zu nutzen, ist bei den steigenden Preisen für Öl und Gas eine sinnvolle Alternative, die sich in der Regel nach einigen Jahren amortisiert. Mit einer thermischen Solaranlage kann man Wärme zur Wasseraufbereitung und zur Unterstützung des Heizkreislaufes erzeugen.
Wenn man aus einem großen Raum zwei kleinere machen will, so ist der Bau einer Trennwand notwendig. Wer eine Trennwand selber bauen will, der kann dies recht leicht mit einer Leichtbauwand bewerkstelligen. Die Rahmenkonstruktion kann aus Holzrahmen oder mit Aluminiumprofilen hergestellt werden.
Durch einen Dachausbau kann man kostengünstig wertvollen Wohnraum schaffen, wenn man den Ausbau selber durchführt. Da eine Wärmedämmung des Dachbodens gesetzlich nach der EnEv vorgeschrieben ist, macht ein Dachausbau doppelt Sinn, da man die Isolierung sowieso einbringen muss.
Bei der Dachdämmung unterscheidet man die Aufdachdämmung, die Zwischensparrendämmung und die Untersparrendämmung. Bei der Aufdachdämmung muss die gesamte Dacheindeckung entfernt werden, damit das Dämmmaterial aufgebracht werden kann.
Durch einen Dachausbau kann man die Wohnfläche des Gebäudes erweitern und zudem im Rahmen des Ausbaus die gesetzlich vorgeschriebene Wärmedämmung durchführen, die auch für nicht ausgebaute Dachgeschosse vorgeschrieben ist.
Eine herkömmliche Küche planen ist oft schon schwierig genug. Eine Küche für die Dachschräge die zweckmäßig ausgelegt sein soll, stellt an der Planer große Anforderungen. So kann man beispielsweise an einer Dachschräge keine Hängeschränke anbringen. D.h. Die Küchengeräte und das Kücheninventar müssen anderweitig untergebracht werden.
Wer den Keller als Wohnraum oder Hobbyraum nutzen will, der wird sicher nach einem passenden Bodenbelag Ausschau halten. Im Prinzip kann man in einem Keller jeden Bodenbelag verlegen, wenn der Unterbau geeignet und der Keller absolut wasserdicht ist.
Das Mauern einer Mauer kann man als Heimwerker durchaus selber machen. Die folgende Anleitung gibt einen kurzen Überblick darüber, aus welche Punkte man beim Mauern achten sollte. Wenn eine Mauer im Garten erstellt werden soll, so muss im Gegensatz zu einer Mauer im Haus, ein geeignetes Fundament geschaffen werden.
Die Gestaltung und Einrichtung einer Dachschräge ist nicht immer ganz einfach, da meistens nicht genügend senkrechte Stellwände für einen Schrank oder ein Regal vorhanden sind. Allerdings lässt sich eine Dachschräge mit ein paar Tricks durchaus sinnvoll und komfortabel einrichten.
Jeder der in einem Mehrfamilienhaus wohnt, kennt das Problem der Lärmbelästigung durch Geräusche die von aussen in die Wohnung eindringen. Deshalb ist der Schallschutz in der Wohnung besonders wichtig. Bei Neubauten gibt es für den Schallschutz strenge Vorschriften, so dass eigentlich keine größere Lärmbelästigung von aussen vorkommen sollte.
In der Wohnung werden Schallschutz Matten an der Wand und der Decke verwendet, um den notwendigen Schallschutz zu gewährleisten. Insbesondere bei der Altbausanierung werden Schallschutzmatten eingesetzt, um eine relativ preiswerte Schallisolierung herzustellen, ohne dass Bauteile entfernt werden müssen.
Ein Vorhang für den Schallschutz verringert den Lärm, der aus einem Raum nach aussen dringt. Schallschutz Vorhängen werden insbesondere in der Industrie eingesetzt, damit aus Produktionshallen die Lärmemission nach aussen verringert wird.
Bei einer Holzbalkendecke ist der Schallschutz nicht ganz so einfach zu erreichen, wie bei einer Massivdecke aus Beton. Bei einer Betondecke reicht es, wenn ein schwimmender Estrich mit einer Dämmschicht auf den Betonboden aufgebracht wird, da der Trittschall bei Beton nur im hochfrequenten Bereich weiter gegeben wird, während bei der Holzbalkendecke die Schallübertragung im tiefen Frequenzbereich erfolgt.
Für die Decken Schalldämmung stehen unterschiedliche Möglichkeiten zur Verfügung. In der Regel wird die Decken Schalldämmung mehrschichtig ausgeführt. Auf dem Betonboden wird zuerst eine Dampfsperre aufgebracht, der die übrigen Schichten vor Feuchtigkeit schützt.
Wenn man jedes Geräusch aus der Nachbarwohnung hört, ist es an der Zeit den Schallschutz der Wände zu verbessern. Bevor man den Schallschutz für Wände in Angriff nimmt, sollte man zuerst eruieren welche Wand bzw. Wände für die Lärmübertragung verantwortlich sind.
Die Schalldämmung der Decke kann auf verschiedene Weise ausgeführt werden. Bei Betondecken erfolgt die Schalldämmung in der Regel durch Aufbringen eines schwimmenden Estrichs. Nachdem alle zur Installation erforderlichen Rohre am Boden verlegt sind, wird eine Ausgleichsschüttung aufgebracht, damit eine ebene Oberfläche entsteht.
Faserzementplatten werden zur Verkleidung der Fassade sowohl kleinformatig als Schindeln oder auch großformatig in Längen über 3 m angeboten. Neben den in den 60iger und 70iger Jahren im Fachhandel erhältlichen grauen Faserzementplatten werden diese heute in zahlreichen Farben und unterschiedlichen Oberflächenstrukturen vertrieben.
Die Farbpalette für die Fassade ist heute zutage nahezu grenzenlos. Es lässt sich beinahe jeder Farbton mischen, so dass bezüglich der Farbpalette kaum ein Wunsch offen bleibt. Es stellt sich nur die Frage, welcher Farbton für die Fassade am besten geeignet ist.
Das Dach eines Wohnhauses decken erfordert sehr viel Fachwissen und Erfahrung, so dass man diese Arbeit besser qualifizierten Fachleuten überlassen sollte. Allerdings kann man ein kleines Gartenhaus durchaus selber decken. Für die meisten Gartenhäuser sind Dachziegel aus Ton wegen des hohen Gewichtes eher ungeeignet, daher sollte man das Dach besser mit Dachpappe, Bitumenschindeln oder gar Holzschindeln decken.