Dachpappe wird häufig verwendet um ein dichtes Unterdach zu erstellen, auf dem dann Schiefer oder Holzschindeln verlegt werden. Auch als Dachbelag für Gartenhäuser wird Dachpappe sehr gerne verlegt. Der Preis für Dachpappe hängt vom Verwendungszweck ab.
Bauen und Altbausanierung
Bauen, Renovieren & Altbausanierung
Bauen und renovieren
Neubau und Altbausanierung unterscheiden sich grundlegend in der Ausführung. Bei der Altbau- sanierung wird von einem gegebenen Bestand ausgegangen, den es zu erhalten gilt. D.h. es gibt oft beschränkte Möglichkeiten der Sanierung bei der Wohnraumaufteilung und der Wärme- bzw. Schalldämmung. Gerade bei Gebäuden, die unter Denkmalschutz stehen müssen sehr oft Kompromisse gefunden werden.
Beim Neubau treten diese Probleme nicht auf. Hier gilt es nur die Prämissen der Energieeffizienz und die gesetzlichen Vorschriften einzuhalten. Neubauten sollten in Anbetracht ständig steigener Energiepreise in jedem Fall unter dem Gesichtspunkt der Energieeffizienz geplant werden. Die unterschiedlichen energiesparenden Methoden und Bauweisen, werden auf den folgenden Seiten vorgestellt. Auch bei der Altbausanierung werden Sanierungsmöglichkeiten beschrieben, die Energieeffizent sind und minimalinvasiv den Altbestand bei hohem Wohnkomfort erhalten. Sowohl beim Neubau als auch bei der Altbausanierung wird auf staatliche Fördermöglichkeiten hingewiesen.
Methoden der Wärmedämmung
Im Bereich der Gebäudesanierung und Renovierung spielt die Wärmedämmung eine zentrale Rolle. Nicht jede Wärmedämmung ist gleichermaßen für jedes Gebäude geeignet. Daher werden die unterschiedlichen Dämmsysteme wie beispielsweise das WDVS, die Vakuumdämmung oder die Hohlraumdämmung mit Perliten vorgestellt und auf ihre Einsatzmöglichkeiten, Vorteile und Nachteile eingegangen. Natürlich werden dabei auch die Kosten der einzelnen Wärmedämmsyteme genannt. Des weiteren werden kurze Anleitungen gegeben, wie einzelnen Gebäudteile nachträglich gedämmt werden können. Dabei wird insbesondere auf Gefahren wie z.B. Feuchteschäden und Schimmel hingewiesen, die durch eine fehlerhafte Wärmedämmung entstehen können.
Baumaterialien für Neubau und Sanierung
Neben den oben schon angesprochenen Wärmedämmsystemen sind für den Neubau oder die Renovierung natürlich auch noch andere Baumaterialien relevant. Diese Baumaterialien werden genau beschrieben. D.h. es wird auf deren Verarbeitung und auch auf die zu erwartenden Kosten eingegangen. Des weiteren werden günstige Alternativen zur einer Komplettsanierung genannt. Nicht immer ist es beispielsweise notwendig, das Badezimmer neu zu fliesen, wenn die Fliesen optisch nicht mehr gut aussehen. Mit Fliesenlack kann man ein Bad selber für einige Hundert Euro renovieren. Auch das Verlegen von Fliesen und Platten im Innen- und Außenbereich wird mit Text und Bild genau erläutert.
Gebäude Schallschutz
Ein weiterer wichtiger Punkt im Rahmen einer Gebäudesanierung oder eines Neubaues ist ein wirksamer Schallschutz. Besonders bei Mehrfamilienhäusern ist dieser Punkt sehr wichtig, um später Streitigkeiten mit den Nachbarn zu vermeiden. Es werden unterschiedliche Schallschutzmaßnahmen wie z.B. die Trittschalldämmung oder ein Schallschutz für die Wände beschrieben. Natürlich wird hierbei auch auf die Schallschutzklassen für Fenster und Türen eingegangen, um beim Kauf möglichst gravierende Fehlentscheidungen zu vermeiden.
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Dachdecken Preise Kosten Preisliste Preisvergleich
Dachdecken Preise Kosten Preisliste Preisvergleich
Die Preise für die Dachdeckung sind regional sehr verschieden. So hängen die Preise für das Dachdecken nicht nur vom verwendeten Material, sondern auch von der Dachform und der Höhe des Daches ab. Wenn es sich um ein sehr hohes Gebäude handelt so sind die Kosten für das Gerüst oft sehr hoch und machen einen hohen Anteil an den Gesamtkosten aus. Auch die Dachform bestimmt die Preise für das Dachdecken entscheidend.
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Kosten Dachdecken Preise Preisliste
Die Kosten für das Dachdecken hängen von einer ganzen Reihe von Faktoren ab. Man darf sich bei der Kostenkalkulation nicht nur nach den Kosten für das Material und der Arbeitsleistung orientieren, da eine ganze Reihe von Zusatzkosten beim Dachdecken entstehen. So muss in der Regel ein Gerüst aufgestellt werden, damit das Dach gedeckt werden kann.
Ziegelstein Maße Norm Normmaße Normalformat Ziegelstein
Ziegelsteine werden in zahlreichen Formaten bzw. Maßen angeboten. Im Jahr 1872 wurde das sogenannte Reichsformat für Ziegelsteine eingeführt. Ein Ziegelstein hatte nach diesem Format die Maße 25x12x6,5 cm. Etwas später wurde dieses Format etwas korrigiert. Nach dem neuen Reichsformat hatte ein Ziegelstein dann die Maße 24×11,5×6,3 cm. Diese Maße gelten heute für Ziegelsteine nicht mehr.
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Dachziegel aus Beton
Dachziegel aus Beton werden aus einer Mischung von Zement, Wasser und Sand hergestellt, wobei diese im Strangpressverfahren ihre Form erhalten. Nach dem Formen und Schneiden der Betonziegel werden die Dachziegel aus Beton in einer Trockenkammer bei ca. 60° Celsius gehärtet und getrocknet. Im Fachhandel werden Dachziegel aus Beton in den unterschiedlichsten Formen angeboten.
Auf Fliesen tapezieren
Wenn die Fliesen in die Jahre gekommen sind und nicht mehr ansehnlich aussehen, so kann man diese entweder entfernen, was ziemlich viel Arbeit und Schmutz macht, oder man überklebt die Fliesen mit einer Tapete. Es ist tatsächlich möglich auf Fliesen zu tapezieren, vorausgesetzt der Untergrund wird entsprechend vorbehandelt.
Deckenpaneele anbringen Kosten
Es versteht sich von selbst, dass man eine Deckenpaneele nicht direkt an der Decke anschrauben kann. Zur Montage der Paneele benötigt man eine Traglattung, die vor dem Anbringen der Deckenpaneele befestigt werden muss. Je nachdem wie die Decke gestaltet werden soll, kann es erforderlich sein, dass zusätzlich zur Traglattung auch eine Konterlattung erforderlich ist.
Stuck anbringen Anleitung
Früher wurden Ornamente aus Stuckgips aufwendig mit speziellen Werkzeugen geformt. Diese Kunst beherrschten nur sehr wenige Handwerker. Somit waren die Ornamente aus Stuck recht teuer. Alte Stuckornamente sind deshalb hauptsächlich in Herrenhäusern zu finden. Heute kann man mit Stuckprofilen einem Raum ein ganz besonderes Ambiente verleihen und muss dafür nicht einmal viel Geld ausgeben.
Sockelleisten befestigen ohne Bohren
Der Übergang von Bodenbelag und Wand wird meistens durch Sockelleisten hergestellt. Zum einen kaschieren die Sockelleisten die Fugen, die beim Legen des Bodenbelags häufig entstehen, zum anderen schützen die Fussleisten auch die Wand. Oft werden in speziellen Sockelleisten auch elektrische Leitungen untergebracht und durch diese verdeckt.
Balkongeländer Befestigung
Auch wenn viele Hausbesitzer das Balkongeländer als Designelement betrachten, mit dem sich die Fassade des Gebäudes verschönern lässt, so liegt doch die Hauptaufgabe des Geländers in der Sicherung des Balkons. Genau diesem Sicherungsaspekt muss die Befestigung des Balkongeländers Rechnung tragen.
Hang Befestigung Anleitung
Gärten die sich in einer Hanglage befinden, können bei der Gartenpflege Probleme bereiten. So ist das Mähen oft wesentlich aufwendiger, aber auch die Nutzung der Hangfläche ist stark eingeschränkt, da man weder Gartenmöbel stellen noch Ballspiele spielen kann. Eine Möglichkeit die Hangfläche nutzbar zu machen ist das Abgraben und Befestigen des Hanges.
Kalk Rollputz Erfahrungen
Die Zeiten in denen man Wände und Decken entweder mit Farbe gestrichen oder tapeziert hat, sind schon lange vorbei. Heute hat man die Möglichkeit Wänden und Decken mit einem Kalk Rollputz eine ganz besondere Note zu verleihen. Durch die Strukturierung der Oberfläche hebt sich Kalk Rollputz von anderen Wand und Deckenbeschichtungen ab.
Lehmbauplatten Preise
Im Fachhandel sind Lehmbauplatten in unterschiedlichen Formaten erhältlich. Die Lehmbauplatten unterscheiden sich allerdings nicht nur im Format, sondern auch in der Zusammensetzung. Die Preise pro m² für Lehmbauplatten sind neben der Stärke maßgelblich von der Zusammensetzung abhängig.
Lehmputz Verarbeitung Untergrund
Lehmputz, der aus Ton Schluff und Sand besteht, ist einer der ältesten Baustoffe. Lange Zeit war diese Putzart in Vergessenheit geraten, wurde aber durch Baubiologen wegen seiner baubiologisch sehr guten Eigenschaften gegen Ende des 20. Jahrhunderts wieder entdeckt. Beim Lehmputz unterscheidet man verschiedene Arten, deren Verarbeitung teilweise vollkommen unterschiedlich ist.
Wandheizung Lehmputz Kosten
Das Raumklima wird durch Lehmputz positiv beeinflusst. Lehmputz in Kombination mit einer Wandheizung optimiert auch in der Heizperiode das Raumklima. Im Vergleich zu einer herkömmlichen Zentralheizung, die mit Radiatoren arbeitet, erzeugt eine Wandheizung ein wesentlich angenehmeres und gesünderes Raumklima.
Anleitung: Schneefang montieren
In einigen Regionen ist ein Schneefang bzw. ein Schneefanggitter vorgeschrieben, damit Passanten vor Dachlawinen geschützt sind. Man sollte sich deshalb bei der zuständigen Baubehörde erkundigen, welche Maßnahmen erforderlich sind. Auch wenn die Montage eines Schneefanges nicht vorgeschrieben ist, bietet das Aufstellen von Warnschildern keinen ausreichenden Schutz für Personen und abgestellte Fahrzeuge.
Anleitung: Fensterbank montieren
Das Montieren einer Fensterbank erfordert Fachkenntnisse und sollte deshalb nur von versierten Heimwerkern durchgeführt werden. Der Einbau der inneren Fensterbänke ist in der Regel einfacher, da man keinen Neigungswinkel benötigt, der gewährleistet, dass das Regenwasser vom Gebäude weg fließt. Zudem ist keine wasserdichte Montage der Fensterbank erforderlich.
Anleitung: Badheizkörper montieren
Im Prinzip kann man Badheizkörper selber installieren, wenn man die notwendigen Werkzeuge und etwas Geschick besitzt. Bevor man mit der eigentlichen Montage der Heizkörper beginnt, muss zuerst ein geeigneter Platz gefunden werden. Der günstigste Platz für den Badheizkörper ist unter einem Fenster, da hier eine gute Luftzirkulation gewährleistet ist.
Gipsplatten Preise und Kosten
Im Trockenbau werden Gipskartonplatten sehr häufig für den Innenausbau verwendet. Dies liegt zum einen an der leichten Verarbeitbarkeit des Materials und zum anderen am recht günstigen Preis. Gipsplatten lassen sich ohne spezielles Werkzeug schneiden, bohren und verschrauben, so dass auch Heimwerker bei der Montage keine Probleme haben dürften.
Gefälledämmung Flachdach
Ein Flachdach benötigt eine ganz spezielle Art der Wärmedämmung, die hohe Lasten aushalten und zudem absolut wasserdicht ausgeführt sein muss. Eine sogenannte Gefälledämmung, die aus mehreren Schichten besteht, gewährleistet, dass das Regenwasser vom Flachdach abfließen kann und somit Staunässe durch Pfützenbildung vermieden wird.
Schwartenbretter Preis und Verwendung
Holz ist nicht immer der billigste Baustoff, dennoch wird diese natürlich zeitlose Material sehr häufig verwendet. Der Preis für gehobeltes und geschliffenes Holz ist recht hoch im Gegensatz zu unbearbeiteten Schwartenbrettern. Diese Bretter sind eigentlich Abfallholz, dass beim Schneiden von Baumstämmen anfällt.
Glattkantbretter Lärche Kiefer
Der Holzhandel bietet unterschiedliche Arten von Brettern an, die eine bearbeitete Oberfläche besitzen. Glattkantbretter zählen zur Hobelware. D,h. das Holz wurde mit einem Hobel geglättet und in Form gebracht. Die Preise sind wegen der Bearbeitung höher, als die Preise für unbearbeitetes Holz.
Konstruktionsvollholz Preise KVH
Bei Konstruktionsvollholz handelt es sich um veredeltes Bauschnittholz mit ganz besonderen Eigenschaften. Von herkömmlichem Bauholz unterscheidet sich Konstruktionsvollholz KVH neben dem höheren Preis durch eine ganze Reihe von Punkten:
Dübel für Wärmedämmverbundsystem
Bei den heutigen Energiepreisen sind Wärmedämmverbundsysteme kaum wegzudenken, wenn es um eine fachgerechte Wärmedämmung eines Gebäudes geht. Für die Wärmedämmung mit einem Wärmedämmverbundsystem kommen unterschiedliche Dämmmaterialien in Frage.
Mörtel für Naturstein
Um Schäden an der Natursteinmauer oder dem Natursteinplattenbelag vorzubeugen, ist es ratsam den richtigen Mörtel für Naturstein zu verwenden. In keinem Fall sollte man auf die Idee kommen herkömmlichen Zementmörtel für Naturstein zu verwenden, nur weil dieser viel billiger ist, als ein spezieller Natursteinmörtel.
Betonplatten 50×50 cm verlegen Anleitung und Preise
Im Freien werden Betonplatten als Bodenbelag für Terrassen oder Gehwege häufig verwendet. Insbesondere großformatige Betonplatten 50×50 cm werden gerne verlegt. Das Verlegen der Platten kann man durchaus selber machen, wenn man einige Punkte beachtet.
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Anleitung Waschbeton verlegen
Unter Waschbeton versteht man einem Beton, bei dem durch eine spezielle Oberflächenbehandlung, die im Beton enthaltenen Steine an der Oberfläche sichtbar werden. Wenn eine Betonplatte aus Waschbeton hergestellt werden soll, geht man folgendermaßen vor:
Anleitung: Bordstein Beton setzen, verlegen
Abgrenzungen zu Verkehrsflächen oder gepflasterten Flächen im Hof oder dem Garten kann man mit einem Bordstein aus Beton herstellen. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man die Beton Bordsteine durchaus selber setzen. Zum Verlegen der Beton Bordsteine benötigt man eine Wasserwaage, eine Setzlatte und eine Richtschnur.
Zaunpfosten betonieren Anleitung
Ein Zaun muss relativ große Belastungen wie z.B. Sturm oder Zugkräfte durch die Verspannung von Maschendraht aushalten. Es reicht deshalb nicht die Zaunpfosten einfach einzugraben oder einzuschlagen. Im Laufe der Zeit würden die Zaunpfosten nachgeben und der Zaun steht dann schief. Um dies zu vermeiden muss man die Zaunpfosten betonieren.
Zaun betonieren Anleitung
Die Zaunpfosten kann man nicht einfach in den Erdboden einschlagen, da diese ansonsten nicht die notwenige Stabilität besitzen. Deshalb ist es notwendig für den Zaun ein geeignetes Fundament zu betonieren. Bevor man allerdings mit dem Ausheben und Betonieren für das Zaun – Fundament beginnen kann, sind einige Vorarbeiten notwendig.
Pfosten betonieren Anleitung
Wer ein Carport selber bauen will, einen Gartenzaun, eine Pergola oder eine Terrassenüberdachung der wird um das Pfosten betonieren nicht herum kommen. Die folgende Anleitung zeigt wie man einfach Posten betonieren kann. Das Fundament für den Pfosten muss an die Last, die der Pfosten später einmal tragen soll angepasst werden.
Pfosten Beton setzen
Für einen Gartenzaun oder einen Sichtschutzzaun kann man Pfosten aus Beton oder Holz verwenden. Posten aus Beton haben gegenüber Holzpfosten den großen Vorteil, dass diese viel länger halten. Des weiteren benötigen Posten aus Beton keine besondere Pflege. Betonpfosten müssen im Gegensatz zu Holzpfosten nicht alle paar Jahre mit einem Holzschutzanstrich gestrichen werden.
Bodenhülse betonieren Anleitung
Eine Bodenhülse wird immer dann benötigt, wenn man einen Pfosten aus Metall oder Kunststoff im Boden verankern will und dieser aber jederzeit bei Bedarf schnell entfernt werden kann. So kann man eine Bodenhülse zum Aufstellen einer Wäschespinne oder auch eines großen Sonnenschirms im Garten verwenden.
Verputzen Anleitung Wände Decke
Wenn die Wände und die Decke unansehnlich geworden sind und auch ein Streichen kaum noch eine optische Verbesserung bringt, sollte man daran denken die Wände und die Decke zu verputzen. Die folgende Anleitung zum Verputzen zeigt, wie man diese Arbeit mit Feinputz selber machen kann.
OSB Platten verputzen innen
Holzfaserplatten wie z.B. OSB Platten werden sehr gerne für den Innenausbau verwendet. Viele Heimwerker haben den berechtigten Wunsch, die OSB-Platten zu verputzen. Doch ein direktes OSB Platten verputzen ist gar nicht so einfach, da die Platten aus Holzfasern bestehen, die beim auftragen des feuchten Putzes aufquellen.
Beton verputzen Anleitung innen
Man kann Beton wie jedes Mauerwerk verputzen, doch vor dem Beton Verputzen muss eine spezielle Haftbrücke auf der Betonfläche aufgebracht werden, da der Putz ansonsten keine Haftung hat. Je nach Art der Haftbrücke wird diese entweder mit einem Zahnspachtel aufgezogen oder mit einer Farbrolle aufgestrichen.
Beton spachteln und schleifen außen innen
Oft entsprechen im Keller die Betonflächen nicht den Anforderungen eines Sichtbetons. Wer trotzdem optisch schöne Betonflächen will, dem bleibt nichts anderes übrig, als den Beton zu spachteln bzw. spachteln zu lassen. Das Beton Spachteln erfordert viel Erfahrung und sollte deshalb nur von versierten Heimwerkern durchgeführt werden.
Anleitung: Spachteln Wand und Decke
Wenn ein Raum neu gestrichen oder tapeziert werden soll, ist es häufig erforderlich die Wand und die Decke zu spachteln. Wenn es sich um eine verputzte Wand handelt, so sind folgende Arbeitsschritte erforderlich. Zuerst muss die Wand und die Decke von Staub und Schmutz befreit werden. Lose Putzreste kann man mit einer Stahlbürste entfernen.
Gips spachteln Gipskarton
Schon beim Einbau der Gips – Kartonplatten sollte man einige Punkte beachten, damit sich diese gut spachteln lassen. An den Flanken besitzen die meisten Gipskartonplatten eine leichte Abschrägung die beim Spachteln mit Gips gefüllt wird. Wenn die Gipsplatten an den Flanken der Platten beim Einbau nicht zurechtgeschnitten wurden, so müssen die Flanken nicht bearbeitet werden.
Anleitung: Filigrandecke spachteln oder Verputzen
Bei Filigrandecken handelt es sich um Betonfertigteile, die zum Herstellen von Betondecken verwendet werden. Wenn die Betondecke aus mehreren Filigrandecken zusammengesetzt ist, entstehen zwischen den Elementen Fugen. Für den Fall dass die Räumlichkeiten als Wohnraum genutzt werden sollen, so müssen diese Fugen verspachtelt oder verputzt werden.
WeiterlesenAnleitung: Filigrandecke spachteln oder Verputzen
Vakuumisolation
Die Technik der Vakuumisolation wird in den letzten Jahren vermehrt bei der Gebäudeisolation eingesetzt. Bei dieser Isolationstechnik wird die gute Isolationswirkung eines Vakuums ausgenützt. In Form von Vakuumisolationspaneelen, die bei der Fassadendämmung, der Fussbodendämmung oder bei der Dachdämmung verwendet werden findet diese Technik Anwendung.
Vakuumdämmung
Die Vakuumdämmung ist ein sehr effizientes System zur Wärmedämmung, das weitaus bessere Wärmedämmwerte aufweist, wie herkömmliche Wärmedämmsysteme. Die Vakuumdämmung beruht darauf, das der Wärmetransport durch bewegte Gasmolekühle der Luft reduziert wird.
Dachdämmung Kosten beim Altbau
Die Energieverluste durch ein ungedämmtes Dach bzw. einen ungedämmten Dachboden sind immens hoch, so dass sich die Kosten für eine Dachdämmung relativ schnell amortisieren. Die Kosten für einen m² Dachdämmung bei einem Altbau liegen je nach verwendetem Dämmmaterial bei ca. 90-130 Euro.
Dachboden Dämmung EnEV
Die Dämmung des Dachbodens kann je nach Aufbau und Konstruktion des Dachbodens auf unterschiedliche Weise erfolgen. Grundsätzlich unterscheidet man bei der Dachboden – Dämmung den nicht begehbaren, den begehbaren und den bewohnbaren Dachboden.
Dämmung oberste Geschoßdecke
Die Dämmung der obersten Geschoßdecke bietet bei nicht ausgebauten Dachgeschoßen ein enormes Energieeinsparungspotential. Auch der Gesetzgeber schreibt in der EnEv 2009 vor, dass nicht begehbare Geschoßdecken Wärmegedämmt sein müssen.
Dämmtapete, Isoliertapete
Grundsätzlich gilt: Eine Außendämmung ist einer Innendämmung vorzuziehen. Wenn eine Aussendämmung nicht möglich ist, so kann die Wärmedämmung des Gebäudes bzw. eines Gebäudebereiches mit einer Dämmtapete etwas verbessert werden. Allerdings können in den meisten Fällen mit einer Isoliertapete bzw. Thermotapete nicht die gesetzlich vorgeschriebenen Wärmedämmwerte erreicht werden.
Hauskauf Notarkosten
Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern ist in Deutschland eine Beurkundung des Kaufvertrages über einen Hauskauf, den Kauf einer Wohnung oder eines Grundstücks gesetzlich vorgeschrieben. D.h. beim Hauskauf wird man nicht um die Notarkosten herumkommen. Die Kosten zahlt in der Regel der Käufer der Immobilie. Allerdings können Käufer und Verkäufer bezüglich der Notarkosten auch gesonderte Vereinbarungen treffen.
Energetische Modernisierung von Immobilien
In Zeiten steigender Energiepreise denken immer mehr Immobilienbesitzer über die energetische Modernisierung nach. Gemeint ist die Verbesserung der Dämmwerte, um somit den Energieverbrauch zu senken. Das Ziel besteht darin, durch den verringerten Energieverbrauch eine satte Kostenersparnis zu erzielen.
Altbausanierung
Bevor mit der Altbausanierung begonnen werden kann sollte eine Bestandsanalyse gemacht werdenum die Bausubstanz beurteilen zu können. Zuerst einmal wird das zu sanierende Gebäude in eine sogenannte Baualtersstufe eingeteilt. Jede Baualtersstufe zeigt meist typische Schadensbilder.
Neubau
Folgende grundlegende Punkte sollten beim Neubau eines Hauses beachtet werden:
- Vor der Planung eines Eigenheims sollte man sich Gedanken über ein grobes Finanzierungs- konzept machen.
- Falls noch kein Baugrundstück vorhanden ist, muss ein geeignetes Grundstück ausgesucht werden. Neben dem Quadratmeterpreis kommen Anschlusskosten, Notargebühren, Vermessungskosten und Erschließungskosten hinzu.
- Vor dem Kauf ist es wichtig, die Bebaubarkeit des Grundstücks (z.B. GFZ, Firsthöhe usw.) bei der zuständigen Behörde in Erfahrung zu bringen.